长安路街道地处碑林区中心地带，是城市中轴线的重要组成部分。永宁门外人潮涌动，古都西安的历史韵味与南门商圈的现代繁华古韵今风、交相辉映，来自四面八方的游客与市民汇聚于此，热闹非凡。
作为碑林区“一轴三圈”建设的核心承载区域，长安路街道涵盖一轴的“长安北路”碑林区段以及三圈之二的“大南门商圈”和“小雁塔商圈”，在发展楼宇经济的同时，也为区域的发展注入了活力。
党建引领促长效
11月22日，由碑林区和长安路街道参与主办的“楼宇金融驿站”授牌仪式在西安大南门商圈举行，现场发布了碑林首批4家“楼宇金融驿站”名单并进行授牌。
“通过‘党建+金融+楼宇经济’模式，推动防范金融风险宣传深入楼宇商圈，在促进楼宇经济健康发展的同时，进一步提升多圈联动、资源共享的‘圈圈相融’服务模式效能。”现场，活动相关负责人也表示，设立西安市首批“社区金融驿站”“楼宇金融驿站”，已打通了银行、证券、保险等金融机构宣传主体和基层企业、群众的“最后一公里”，实现了金融风险防范和金融综合服务在城市基层的深入普及。
“党建+金融+楼宇经济”的模式为什么会选择“大南门商圈”？
原来，在长安路街道，“党建+楼宇经济”已成为推动楼宇经济发展的核心动力。
2020年6月29日，在碑林区的牵头下，长安路街道党工委成立了长安路街道楼宇社区党委，2022年5月23日，“长安路街道楼宇社区党委”正式改为现名的“大南门商圈党委”。
目前，大南门商圈党委涵盖了长安北路沿线24栋商贸楼宇内的53个“两企三新”党组织及其他企事业单位党组织，服务党员1900余人，如同一股强劲的红色动力，让一抹抹“党建红”成为辖区楼宇间最亮丽的风景线。
自成立以来，大南门商圈党委不仅搭建“企业家沙龙”平台，推动商圈党委企业常态化沟通，分享交流在安全生产、企业经营、团队管理等方面的经验成果，还积极开展市场联拓等活动，为企业创新发展提供切实服务。
“大南门商圈党委不仅是一个党组织，更是一个集资源、服务、平台于一体的综合性组织，通过党建引领，实现了楼宇经济的长效发展。”大南门商圈党委相关负责人表示，街道党工委以“大南门商圈党委”为平台，通过党建联建、资源共享、服务联动等多种方式，定期召开联席会议，协调解决楼宇企业在发展过程中遇到的各类问题，形成了“党建+楼宇经济”的新模式，为楼宇经济的发展注入了新的活力。
而在“党建+楼宇经济”的带动下，大南门商圈内的Skp、合生汇、王府井等楼宇已形成了以金融、科技、文化为主导的产业聚集区，成为区域经济发展的新亮点。
人才服务兴产业
相较于大南门商圈的“商务范”，小雁塔商圈的年轻人则更多，代表楼宇就是中贸广场，不久的将来，这里还会迎来西安的首座太古里。
“能吸引到年轻人的楼宇固然能吸金引流，但随之而来的也是对人才服务匹配的需求，从而能够实现区域楼宇能够真正为年轻人服务。”长安路街道相关负责人说。
就在这几天，位于碑林区长安路街道会展国际大厦的陕西世纪人才开发有限公司（以下简称“世纪人才”）格外忙碌。原来，这家公司刚刚从曲江新区迁址于这里，正着手工商信息变更。世纪人才总经理李新海见证了公司的改制、发展、壮大，“好像又回家了，这里的一切既熟悉又陌生，但总体而言是更方便更热闹了。”
成立于2000年8月的世纪人才，由中国西安人才市场（陕西省人才交流服务中心）投资创办。公司从成立到2015年，就在长安北路1号的省工业展览馆、省体育场办公，与碑林区长安路街道可谓渊源颇深。2022年底，人才市场将部分股权划转至陕西省外经贸集团，成为陕外集团旗下的企业。
“碑林区长安路街道这片区域很有特点，旁边的工业展览馆和对面的省体育场曾是我们举办人才招聘展会的大本营，整个辖区的人力资源企业也很多，与人才服务相关的产业配套也渐趋成熟。”在李新海看来，辖区楼宇众多，区位优势显著且交通便利，具有人才集聚的空间承载和产业支撑属性，在人们的认知中也一直是人才的聚集地，打造“人才服务集聚区”正当其时。
与世纪人才一楼之隔的陕西易通人力资源股份有限公司（以下简称“易通股份”）坐落于中陕国际大厦，与世纪人才同属陕外经贸集团。
作为一家人才供应商，易通股份包含传统外包、特色金融、出国选派、其他衍生四大业务，在全面完成省内网络布局的同时，业务已向北上广深等发达地区延伸。今年上半年，易通股份实现营收13.8亿元，2009年至2023年，公司累计实现营收逾255亿元、利润1.65亿元、纳税11.76亿元。
谈及对楼宇经济的发展有何看法时，易通股份董事长艾斌表示，积极的方面一是能够高效利用土地资源，在城市中心等土地稀缺区域，高层商务楼宇可以容纳众多企业，实现了单位土地面积的经济价值最大化；二是具有很强的产业集聚效应，相似或相关产业的企业在同一楼宇或区域内聚集，能方便企业之间进行信息交流、资源共享和业务合作。
艾斌同时也担任着世纪人才的董事长，在辖区打造“人才服务集聚区”的概念上，他表示，政府要提供有足够吸引力的政策，同时要打造与人才专业技能相匹配的优势产业，为人才提供用武之地。
区街联动谋创新
长安路街道楼宇经济的日益焕新，亦离不开“区街联动”的协同作用力，这也为辖区楼宇经济的发展提供了强大的支撑。
从全区来看，碑林区结合地处老城、用地紧张的区情实际大力发展楼宇经济，通过“空间＋服务＋产业＋环境”，从提升楼宇管理水平、强化楼宇招商引资、创新楼宇产业模式、优化楼宇营商环境四个方面着手实践，实现“人气聚起来、楼宇用起来、产业兴起来”。
在碑林区，楼宇经济正与商圈发展互为映射。
今年9月，碑林区紧紧围绕高质量发展主题，聚焦“六个碑林”，聚力“六个奋勇争先”，召开了“点线面”三维发力助推全区经济高质量发展专题会议，形成了《重大改革事项（“一轴三圈”建设）分解落实一览表》，计划从10个方面总体要求、31项重点任务、76项具体举措，全力支持地处南大街、长安北路城市中轴线上的钟楼商圈、大南门商圈、小雁塔商圈建设，激发消费潜力，着力做优“千亿级实力城区”。
在“一轴三圈”的目标带动下，长安路街道紧盯长安国际、高速大厦等产权较为统一的楼宇，与产权单位的招商部门对接，了解需求，借助各类平台及时发布信息，走访辖区商会、金融机构推荐重点楼宇，吸引相关合作企业在长安路选址入驻，累计走访辖区“五上”企业124次、走访辖区高校3次、走访辖区科研院所5次，协助企业解决党建、手续办理、居民投诉等方面的问题和诉求21条，新入驻企业65个，去化楼宇面积12000平方米。
对此，长安路街道办事处负责人表示，下一步，长安路街道将制定楼宇经济发展规划，持续引导华联SKP、合生汇、王府井以及中贸广场4家商业综合体业态调整；落实精准的扶持政策，争取3-5年时间形成以大南门商圈高端产业和小雁塔商圈文旅商业为核心的楼宇商贸业集群；培育引进市场化、专业化机构，提升运营水平学习先进经验，将招商、运营、配套服务等各环节交给真正的市场化、专业化主体，以楼宇为点、街区为线，商圈为面，点线面综合发力，绘就地区楼宇发展新画卷。(群众新闻）
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