西安市碑林区草场坡8号荣成小区9号楼106房私开美容院已好几年，未经利害关系业主同意，物业不知情。闲杂人员经常出入，晚上张灯结彩，严重影响大家的安全和生活。美团上团购信息里有明确的房号。民法典二百七十九条，陕西省市场主体住所(经营场所)登记管理暂行办法，和陕市监发[2021]539号规定，住宅不能从事经营性活动，不得违反法律法规及相关规约规定，未经有利害关系的业主一致同意的居住用房登记未经营场所。恳请政府部分关闭清理，还守法人民一个安定的生活。

网民朋友您好，您反映问题已获悉，现将具体情况告知如下:

一、根据《民法典》物权篇的相关规定，改变住宅用途从事经营，须征得利害关系人同意，如产生纠纷，应平等协商，协商不成，须通过诉讼解决争议。

二、考虑到您通过诉讼维护合法权益较为繁琐，执法人员根据高效便民原则，根据实际情况从高效、便捷、化解社会矛盾角度出发，于2022年3月18日，组织您本人、涉事店铺负责人及小区物业负责人一同召开座谈会，就此事达成以下协议：1、涉事店铺负责人向您道歉；2、涉事店铺保证在3个月内搬离此地；3、涉事店铺注销营业执照。

执法人员将持续关注此事的进一步发展，感谢您的关注与支持。