信件标题： 关于电梯更换

位于建东街立丰公寓2024年10月电梯损坏，需要更换，再三咨询物业称到现在手续没下来，已经3个多月了，至今回家天天爬楼梯，好多老人都不能下楼，给生活带来严重不便，但现在仍无人维修更换，请问更换电梯就审批这件事需要3个月吗？

立丰公寓1号楼1单元西电梯更换钢丝绳、曳引轮，审定的工程造价为38194.82元，从维修资金列支25210.6元。维修资金列支部分，区级部门已经上报《住宅专项维修资金划转单》，由市级部门拨款。其余部分由开发商或物业公司垫支。不存在该施工需要审批同意的情况。物业公司应先组织维修，保障群众正常出行。