主持人:   2015-12-03 09:21:44 各位网友，大家好！今天做客我们“在线访谈”栏目的是东关地区综合改造管理委员会发展规划部张远部长，张部长将围绕东关地区综合改造工作与各位网友在线互动交流，欢迎参与。 主持人:   2015-12-03 09:22:16 张部长，您好！非常感谢您参加我们的访谈栏目，先请您给网友们打个招呼。 嘉宾:   2015-12-03 09:23:31 主持人好！网友朋友们，大家好！非常高兴通过咱们碑林信息网的在线访谈活动与广大网友沟通交流。  主持人:   2015-12-03 09:25:04 张部长，东关地区综合改造市区各级高度重视，社会各界广泛关注，能不能先请您给大家介绍一下东关地区改造的背景和基本情况？ 嘉宾:   2015-12-03 09:30:27

好的。东关地区是西安作为丝绸之路起点城市的重要组成部分，兴庆宫、八仙宫、大唐东市、罔极寺等重要历史遗存都在这一地区。该区域建筑物大多建于上世纪七、八十年代，是全市最早的一批低洼改造地区，建设标准较低，业态布局不合理，公共配套设施不到位，已经成为离城墙最近的棚户区，严重影响了整个西安的城市形象。

嘉宾:   2015-12-03 09:35:17 经过深入细致调研摸底和论证，结合碑林区转型发展实际，区委、区政府决定以经九路贯通为依托，通过实施城市综合改造，发展文化旅游业，彻底改善东关地区城市容貌和人居环境。为此，区委区政府将东关地区综合改造作为事关碑林转型发展的三项重点工作之一，安排专门力量和机构牵头负责，举全区之力推进。目前，改造工作已启动。 主持人:   2015-12-03 09:38:22 张部长，正如您所说兴庆宫、八仙宫、大唐东市、罔极寺等重要历史遗存都在东关地区，那么请您给网友们介绍一下东关地区综合改造遵循的原则？ 嘉宾:   2015-12-03 09:41:25 好的，主持人。东关地区历史文化遗存较为丰富，本次改造我们将遵循以下三个原则：一个是以历史文化遗迹的保护和更新为出发点，按照保护古都风貌的原则，在保护的基础上，对老旧建筑物进行分类，对不能拆除的建筑，通过综合环境整治、产权置换、建筑物立面改造等方式进行提升，充分彰显唐风唐韵。 嘉宾:   2015-12-03 09:48:52 第二个，是以传统服务业的转型和现代服务业发展为切入点。东关地区商业业态主要以传统服务业为主，商业形态较为单一，规模较小。通过对该地区的综合改造，在促进传统服务业提档升级的同时，加快发展现代服务业。另外，我们将以城区面貌改变和人居环境提升为落脚点。既要将改造作为重大发展工程，也要作为重大民生工程，坚持不与民争利的原则，通过综合改造，改善居民群众居住生活环境。 主持人:   2015-12-03 09:51:15 张部长，请您给网友们介绍一下东关地区综合改造的范围？ 嘉宾:   2015-12-03 09:53:31 好的，主持人。东关地区的改造范围是太乙路、环城东路以东的碑林辖区，面积约7.18平方公里，现状人口约30万，人口密度4.18万人/平方公里，总建筑面积约1200万平方米。 主持人:   2015-12-03 09:55:43 张部长，有网友想了解一下东关地区综合改造的总体思路和改造目标？  嘉宾:   2015-12-03 10:01:13 好的，主持人。东关地区综合改造范围较大，那么，为了全面做好改造工作，我们按照“规划先行、产业支撑，市区联动、区级实施，连片改造、分步进行”的总体改造思路，以经九路贯通为依托，利用棚户区改造政策，实施城市综合改造，重点打造兴庆宫、八仙宫和大唐东市（简称：“两宫一市”），更新提升特色街巷，催生道路两侧用地市场化开发，在经九路片区形成“一轴、三片区、三核心”的总体架构，逐步辐射整个东关地区。 嘉宾:   2015-12-03 10:05:01 这里边，一轴指的是经九路；三片区指的是长乐坊片区（这个片区定位是历史文化休闲体验区）、东关南街片区（这个片区定位是现代都市休闲活力区）和太乙路片区（这个片区定位是教育科技产业区）；三核心指八仙宫、兴庆宫和大唐东市。 嘉宾:   2015-12-03 10:09:55 那么，通过对东关地区的综合改造，将打造集商业、文化、休闲、旅游、居住等功能为一体的历史文化休闲体验区和西安国际化大都市的展示窗口，这也是本次改造的总体目标。 主持人:   2015-12-03 10:11:44 张部长，有网友问东关地区综合改造的时间是怎么安排的？ 嘉宾:   2015-12-03 10:16:08 好的。东关地区综合改造计划从2015年至2020年，分两期实施。
第一期：2015年—2018年，主要以贯通经九路为依托，重点实施 “两宫一市”及周边的综合改造。同时，将东关地区20%-30%左右的土地纳入综合改造用地，至少完成20个项目的征地拆迁及项目建设工作。 嘉宾:   2015-12-03 10:20:10 第二期：2019年—2020年，按照总体规划，对东关地区7.18平方公里区域实施整体综合改造，“一轴、三片区、三核心”的总体架构基本形成，基本建成集商贸服务、历史文化、旅游休闲、教育科技产业为一体的现代都市休闲活力区、历史文化休闲体验区、教育科技产业区。 主持人:   2015-12-03 10:22:08 张部长，有网友想了解一下东关地区综合改造目前的具体进展情况？ 嘉宾:   2015-12-03 10:26:40 好的。东关地区综合改造工作启动以来，我们主要开展了以下几方面的工作：一是按照“全面覆盖、整体设计”的思路，已完成东关地区城市设计初稿，正在进行城市设计深化工作。二是委托戴德梁行正在对东关地区综合改造进行全面策划，已包装策划了八仙宫周边、伍道什字东街南北两侧等一批改造项目，用地面积约1000亩，需征收房屋面积约126.2万平方米，涉及约15875户、48297人。其中，八仙宫周边、万庆巷以西、枣园巷以北等5个项目已经取得前期计划。三是八仙宫周边改造项目正在办理房屋征收手续，即将启动房屋征收工作。 主持人:   2015-12-03 10:28:23 张部长，有网友问，八仙宫周边改造项目什么时候开始拆迁，有具体时间吗？ 嘉宾:   2015-12-03 10:33:06 好的。八仙宫周边改造项目，房屋征收补偿方案已向广大群众进行了公示，目前公示期已结束，正在按照程序对征收补偿方案进行修改完善，按照目前的进度，预计在12月中下旬启动房屋征收工作。 主持人:   2015-12-03 10:33:41 由于时间的关系，今天的访谈到此结束。感谢大家的参与，也非常感谢张部长在百忙中接受采访。  嘉宾:   2015-12-03 10:36:22 感谢各位网友，谢谢主持人，东关管委会的联系电话是62336951，如果您还有什么需要了解和咨询的，请直接联系我们，感谢大家的支持，再见。