主持人:   2014-10-21 09:44:02 各位网友，大家好！今天做客我们“在线访谈”栏目的是碑林区长安路中央商务区管理委员会办公室副主任刘易辰，刘主任将围绕碑林长安路CBD建设发展及有关政策与各位网友在线互动交流，欢迎参与。 主持人:   2014-10-21 09:45:02 刘主任，您好！非常感谢您参加我们的访谈栏目，先请您给网友们打个招呼。 嘉宾:   2014-10-21 09:45:44 主持人好！网友朋友们，大家好！非常高兴通过咱们碑林信息网的在线访谈活动与广大网友沟通交流。 主持人:   2014-10-21 09:47:07 刘主任，提到CBD，有些网友对这个概念还不十分清楚，能不能先请您给大家介绍一下？ 主持人:   2014-10-21 09:51:36 好的。“CBD”是中央商务区“Central Business District”的英文缩写。对于CBD的定义在不同时期、不同学科、不同国家并无公认的标准概念，一般认为CBD是大城市中集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有商务办公、酒店、公寓和娱乐等配套设施，具有完备的市政交通与通信条件，便于商务活动的城市功能核心区。目前，国际著名的CBD有纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯，国内著名的有上海陆家嘴、北京朝阳，国内有40多个大中城市提出建设CBD。
嘉宾:   2014-10-21 09:52:06 好的。“CBD”是中央商务区“Central Business District”的英文缩写。对于CBD的定义在不同时期、不同学科、不同国家并无公认的标准概念，一般认为CBD是大城市中集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有商务办公、酒店、公寓和娱乐等配套设施，具有完备的市政交通与通信条件，便于商务活动的城市功能核心区。目前，国际著名的CBD有纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯，国内著名的有上海陆家嘴、北京朝阳，国内有40多个大中城市提出建设CBD。 主持人:   2014-10-21 09:52:42 那么，想问一下刘主任，我们打造长安路CBD是在怎样的背景下提出的？ 嘉宾:   2014-10-21 09:54:38 西安建设国际化大都市的历史机遇中，面对全市各区县千帆竟发的发展态势，碑林区作为全市地域面积最小的中心城区，在建设现代化美丽城区的征程中，如何突破地理空间局限，实现经济的“转型、优化、升级”，成为所有碑林人必须面对的课题。 嘉宾:   2014-10-21 09:55:56 2008年初，碑林区委、区政府组织专家学者对长安路地区发展进行了调研论证，前瞻性提出打造长安路CBD。2013年初，长安路中央商务区管委会办公室正式成立，标志着长安路CBD进入新的发展阶段。 嘉宾:   2014-10-21 09:56:40 长安路CBD管委会办公室是新成立的部门，很多网友不太熟悉，请您为大家介绍一下部门的基本情况。 主持人:   2014-10-21 09:56:59 长安路CBD管委会办公室是新成立的部门，很多网友不太熟悉，请您为大家介绍一下部门的基本情况。 嘉宾:   2014-10-21 09:58:31 长安路中央商务区管理委员会办公室是长安路中央商务区管理委员会下设的常设工作部门，是碑林区人民政府的派出机构，主要负责长安路CBD的规划、建设、管理和服务工作。 主持人:   2014-10-21 09:59:20 有网友问到长安路CBD的区域范围具体包括哪里？ 嘉宾:   2014-10-21 10:00:43 长安路中央商务区位于西安大南门永宁门外，以唐长安城中轴线朱雀大街和现代西安城中轴线长安路为双轴进行规划，占地面积4.55平方公里。 嘉宾:   2014-10-21 10:02:11 其中，核心区范围北起环城南路，南至南二环，东起文艺路，西至朱雀大街，占地面积3.2平方公里；辐射区由朱雀大街、含光路、环城南路、南二环围合区域构成，约1.35平方公里。 主持人:   2014-10-21 10:02:47 那么这片区域建设的基础怎么样？ 嘉宾:   2014-10-21 10:03:40 可以说，长安路CBD所处区域产业基础雄厚，现代服务业聚集程度非常高，尤其是金融业、商务服务业、文化旅游业相较全市其他区域特色明显。 嘉宾:   2014-10-21 10:05:54 据我们最新的数据统计，长安路CBD入驻各类企业达3592家，现代服务业占到总数的83.4%。其中世界500强企业分支机构7家，跨国公司地区分支机构39家，国内跨区域企业分支机构175家。奥地利驻华使馆商务处、香港商贸发展局西安办事处等涉外机构也常驻于此。 访客4:   2014-10-21 10:06:43 在cbd范围内有没有棚户区改造类的投资项目 嘉宾:   2014-10-21 10:08:36 2008年底，以长安路沿线两侧的永宁路道路拓宽工程和草场坡、永宁村、振兴路（南关村）、新西里（南郭村）城中村综合改造项目全面启动。2009年至今，随着城中村改造项目以及长安国际、珠江时代广场等重大项目陆续完工，长安路中央商务区已初具规模。今年9月，“碑林长安路现代商务聚集区”成功被市发改委服务业办确认为第二批市级服务业综合改革试点聚集区。 主持人:   2014-10-21 10:09:32 有网友提问“在CBD范围内有没有棚户区改造类的投资项目”。 嘉宾:   2014-10-21 10:12:16 感谢您的关注！在CBD区域内确有棚户区改造类的地块。CBD区域属于老城区，存在许多老旧房屋，符合棚户区改造的条件。 嘉宾:   2014-10-21 10:13:40

我们也欢迎有实力、负责任的开发企业来CBD参与棚户区改造项目，CBD管委会办公室也将竭诚提供优质服务。

嘉宾:   2014-10-21 10:13:54 我们也欢迎有实力、负责任的开发企业来CBD参与棚户区改造项目，CBD管委会办公室也将竭诚提供优质服务。 嘉宾:   2014-10-21 10:14:04 我们也欢迎有实力、负责任的开发企业来CBD参与棚户区改造项目，CBD管委会办公室也将竭诚提供优质服务。 主持人:   2014-10-21 10:14:33 网友们比较关注长安路CBD是如何规划的？ 嘉宾:   2014-10-21 10:17:40 目前，我们正联合碑林规划分局以及长安大学城市规划设计研究院，共同编制长安路CBD城市设计方案。在此之前，我们通过广泛深入调研和与专业咨询公司合作，初步形成了长安路CBD概念性策划方案。总体以“一脉三心五区七街坊”为形态布局：“一脉”即长安北路商务龙脉。“三心”即环南门商务中心、南稍门周边金融中心、长安北路沿线总部中心。 嘉宾:   2014-10-21 10:20:41 “五区”即以西后地地区棚户区改造带动打造现代商务办公区；以陕西文化中心、文艺路演艺基地建设为联动打造特色演艺商务区；以小雁塔成功申遗为辐射打造丝路文化展示区；以省体育场改造提升为核心打造文体健康产业区；以草场坡地区综合改造为依托打造智慧城市活力区。 主持人:   2014-10-21 10:21:12 网友们想了解一下长安路CBD有哪些重点项目？ 嘉宾:   2014-10-21 10:23:32 好，这里我就简单介绍一下商务区的代表项目。
5A级写字楼 — 长安国际广场：长安国际广场坐落于南门广场西南角，项目占地46亩，总建筑面积26万平方米，由国际金融中心（4栋写字楼）、长安国际万豪酒店、国际商务公寓构成主体建筑群落，由享誉世界的顶尖建筑设计事务所美国盖斯勒担纲设计顾问，全国著名的北京建筑设计研究院设计，由美资仲量联行提供整体的酒店化物业服务支持。齐备甲级写字楼、涉外酒店式公寓、休闲会所、会议会展、高端商业等多种现代商务功能。商业部分目前由王府井百货整体运营，今年国庆节期间正式揭幕对外营业。 嘉宾:   2014-10-21 10:27:39 大型公众文化设施 — 陕西文化中心：项目总占地约55亩，规划总建筑面积22.81万平方米，定位为西北首席文化体验中心，是以文化为主的大型城市综合体。其中甲级商务办公楼6.2万平方米，综合商业面积4.9万平方米，精装公寓2万平方米，停车位1338个。含电影院放映厅8个、IMAX环形巨幕放映厅1个、演艺剧场4个、民俗展示区1个、综合书城7000平方米。预计本月复工建设。 嘉宾:   2014-10-21 10:31:47 大型城市综合体 — 中贸广场：项目占地8万多平方米，规划总建筑面积约60万平方米，其中商业面积15万平方米。集住宅、写字楼、公寓、购物中心、室外步行街于一体。是以绿色环保、时尚、潮流、品味为主流元素的综合服务广场，汇集大型生活超市、国际时尚精品、儿童主力业态、娱乐院线、24小时餐饮以及特色室外商业步行街的一站式生活购物广场。目前项目招商已接近尾声，预计年底整体开业。 嘉宾:   2014-10-21 10:34:45 特色街“九部坊——南郭路音乐街”项目：以南郭路、体育馆东路、体育馆南路及规划路四条次干道为核心，在现有的乐器销售单一业态基础上，引入音乐培训机构、音乐工作室、音乐主题餐厅、小型表演剧场、音像图书、演艺服饰以及其他文化创意企业等，完善和延长音乐产业链。打造西安音乐人的集结地和创作源发地、各类音乐产业的聚集地，成为音乐推广普及的公共平台，一个充满音乐氛围的休闲文化旅游特色街区。重点项目就简要介绍这么多。 主持人:   2014-10-21 10:35:17 刘主任，有网友询问：入驻长安路CBD的企业享有哪些优惠政策？ 嘉宾:   2014-10-21 10:38:04 我们热忱欢迎企业、各界人士以及开发商落户、投资长安路CBD！优惠政策方面，为进一步优化商务区投资环境，加快发展服务业，2013年8月管委会办公室印发了《长安路中央商务区发展建设涉及省市区相关优惠政策摘要》，从管委会角度对商务区投资落户的企业享受的优惠政策进行了全面梳理。其中，涉及碑林区奖励金、租房补贴和其他鼓励性政策的，由管委会办公室会同区级相关部门初步审核后先行兑现；涉及省、市相关政策落实的，请企业配合，由管委会办公室负责牵头协调落实。 嘉宾:   2014-10-21 10:41:59 对参与商务区内棚户区改造的项目单位严格按照《西安市人民政府关于进一步加快棚户区改造工作的实施意见》（市政发[2014]5号文件）、《西安市棚户区改造管理办法》（市政发[2014]34号文件）落实税费减免政策。另外，我们管委会办公室正在制定加快服务业聚集区发展的若干意见，针对建设项目、商务楼宇、特色街区建设会出台一系列扶持政策，请大家密切关注。 主持人:   2014-10-21 10:42:54 刘主任，由于时间关系，我们今天的访谈接近尾声，您对我们的网民朋友还有什么要说的？ 主持人:   2014-10-21 10:45:31 非常感谢网友们对长安路CBD的关心和支持，欢迎大家为CBD发展建言献策。建设长安路CBD是碑林作为中心城区转型发展的现实需要，先天地理优势和对金融商贸企业特有的吸引力，加上区上各层面领导对商务区建设一致的关注支持，奠定了商务区建设的良好基础，我们CBD管委会团队将以务实的作风、顽强的干劲，攻坚克难、扎实工作，为碑林建设现代化商务区、打造西安的CBD而不懈努力！ 嘉宾:   2014-10-21 10:45:51 非常感谢网友们对长安路CBD的关心和支持，欢迎大家为CBD发展建言献策。建设长安路CBD是碑林作为中心城区转型发展的现实需要，先天地理优势和对金融商贸企业特有的吸引力，加上区上各层面领导对商务区建设一致的关注支持，奠定了商务区建设的良好基础，我们CBD管委会团队将以务实的作风、顽强的干劲，攻坚克难、扎实工作，为碑林建设现代化商务区、打造西安的CBD而不懈努力！ 主持人:   2014-10-21 10:46:09 好，感谢刘主任参加我们的在线访谈栏目，也感谢广大网友的热情支持和参与!今天的访谈就到这里，下期再见!