环保节能住宅选购小贴士

如今全国大多数在售楼盘推出了“节能环保”的概念，购房者在购买环保节能住房时要注意些什么呢？

外墙保温一定要看准

很多在售小区都声称自己的房屋外墙保温，但外墙保温只是一个相对含糊的概念，严格意义上来说需要分为内保温和外保温两种，相对而言外保温更好一些，而且占用室内面积也会更小一些。

另外，识别开发商是否做了外墙保温可以在收房时查看预留的空调洞，分辨墙体是否多层，一般非保温外墙只有一层。

要环保就需放弃落地窗

不少购房者的买房标准是“南北通透、大阳台、落地窗”，虽然落地窗采光、通风、观景效果较好，但从建筑节能方面看，约50%的能量都通过窗户、玻璃门损失掉，所以购房选择落地窗是一个节能环保误区，刻意追求大飘窗并不值得提倡。

如果一定要选择落地窗，就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。目前许多住宅窗户采用节能的优质玻璃，这种玻璃比一般玻璃传热系数低，因而也会增加室内舒适度。

集中供暖供水节能又环保

安装太阳能热水器原本是一项非常环保和节能的措施，但由于怕破坏房屋外立面，如今很多新建小区物业管理部门都不会允许业主安装太阳能热水器。为缓解相关问题，很多小区在新建时就引入了集中供暖和24小时热水系统，这也是一种节能环保行为。

不过，购房者在购房时一定要在合同中约定相关供暖设施的品牌和相关施工工艺，约定得越细越好，这样才能在未来出现与要求不符的状况时好采取下一步措施。