住房和城市建设领域行政执法依据公示

按照《中华人民共和国政府信息公开条例》，现就住房和城市建设领域行政执法依据公示如下：

一、综合性法律、法规、规章：依据《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政强制法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》、《中华人民共和国国家赔偿法》、《中华人民共和国政府信息公开条例》等法律规章。

二、房地产市场方面：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房屋白蚁防治管理规定》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》、《房产测绘管理办法》、《房地产经纪管理办法》等法律规章。

三、房屋租赁方面：依据《商品房屋租赁管理办法》、《西安市城市房屋租赁条例》、《公共租赁住房管理办法》等法律规章。

四、招投标及造价方面：依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《注册造价师管理办法》等法律规章。

五、建筑市场方面：依据《建设工程质量管理条例》、《西安市建筑装饰装修条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《注册监理工程师管理规定》、《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《注册建造师管理规定》、《建筑业企业资质管理规定》、《工程监理企业资质管理规定》、《西安市城乡建设档案管理条例》等法律规章。

六、质量安全方面：依据《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》等法律规章。

七、勘察设计方面：依据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《西安市建设工程勘察设计管理条例》、《勘察设计注册工程师管理规定》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查管理办法》、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》、《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》等法律规章。

八、物业及房屋安全方面：依据《物业管理条例》、《陕西省物业服务管理条例》、《西安市物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《西安市城市房屋使用安全管理条例》等法律规章。

九、消防方面：依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律规章。

十、建筑节能、散装水泥方面：依据《西安市民用建筑节能条例》、《西安市散装水泥管理条例》等法律规章。

十一、国有土地上房屋征收方面：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》等法律规章。

十二、扬尘治理方面：依据《中华人民共和国大气污染防治法》、《西安市扬尘污染防治条例》等法律规章。