对区政协十四届三次会议第75号提案的复函

对区政协十四届三次会议第75号提案的复函

                                                                                                                                                                                                                                                类   别：C

                                                                                                                                                                                                                                                签发人：张冀瑞

梁树雄委员:

您好!由您提交政协西安市碑林区第十四届三次会议的第75号提案《关于大力发展楼宇经济、总部经济的建议》,经碑林区人民政府批转,由长安路中央商务区管委会负责办理.首先感谢您对我们工作的关注和对全区楼宇经济提出的建议!关于您提出的几个问题,管委会分别与大话南门、区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心相关负责人进行了沟通,并实地走访、认真研究,现将有关情况答复如下:

一、您所提到的排队等电梯问题,经管委会指派专员与大话南门物业沟通并实地察看后,了解到该写字楼按照项目前期规划和建设标准配备有8部电梯,北侧大厅6部,南侧2部,且均在工作时间开放使用.关于您加装电梯的提议,管委会专人前往规划部门就手续办理问题进行了咨询,得到回复为写字楼物业或开发商需在城改、规划部门查询该项目是否允许增加户外电梯,如允许需由写字楼开发商或物业部门准备相关材料申请建筑户外装修工程规划许可.碑林区政府由于财力有限,暂时无法对全区写字楼加装电梯工程进行补助.鉴于目前实际电梯数量符合要求的情况下,我管委会将督促大话南门物业做好秩序管理、合理设置电梯运行区间,最大程度减少高峰期等待时间.目前大话南门物业已经针对排队等电梯的问题采取了有效措施,如合理设置电梯单双层停靠,每日高峰期派工作人员在电梯口进行疏导等,排队等电梯情况已经有所改善,我管委会也将继续监督大话南门物业再接再厉做好相关工作.

二、经管委会实地调研了解,大话南门写字楼每层设置两个公共卫生间,能够基本满足楼内入驻企业工作人员日常需求.对于存在部分楼层卫生间有异味散发的问题,管委会已督促大话南门物业加派保洁人员加大对卫生间清洁力度和频次.对于您提到的“使用形象和卫生间设置标准”等问题,实际察看后了解到目前卫生间能够正常使用,管委会已督促写字楼开发商和物业部门加大管理力度,提高卫生间环境卫生标准。

三、您这一建议指出了企业留住难、发展难的问题所在,对促进碑林区招商引资工作提出了宝贵的意见和建议.现将碑林区目前楼宇经济发展有关工作情况汇报如下:

1.目前碑林区政府已出台《碑林区楼宇(总部)扶持政策钻石20条》等优惠扶持政策, 长安路CBD管委会将积极协助满足条件的企业进行申报,并持续为企业做好相关服务工作.

2.关于您所提“对登记注册在碑林区的且租(购)用建筑面积大于500平米的企业给予一定经济补偿”的建议,经过与区总部楼宇服务中心相关负责人沟通,目前由于区政府财力所限,无法照颐到更多的企业,请您谅解.

3.大话南门写字楼由陕西昊伟房地产公司开发建设,西安龙呈物业服务有限公司提供物业服务管理.经过管委会实地调研,与龙呈物业相关工作人员沟通,走访企业后了解到确实存在一些您所提到的物业服务不到位的情况.针对您所提建议,管委会将督促西安龙呈物业强化物业职责,提升物业管理水平、加强人员服务意识和专业知识培训,提高服务标准.

今年区政府工作报告将发展总部经济和楼宇经济列为一项重要工作内容,下一步,我管委会将进一步贯彻落实区委、区政府招商引资“一号工程”,全面落实“追赶超越”攻坚年、“营商环境”提升年、“作风建设”强化年各项任务,不断提升业务水平,继续加强精细化、高标准服务,为总部经济和楼宇经济的发展壮大而努力。

再次感谢您对我区招商引资工作的关心和支持!

碑林区长安路中央商务区管理委员会

2019年5月21日